依据我国相关法令规章，在制定购房定金合同时应包含以下要素：首先，明确描述合同双方当事人的个人信息或者法人组织的注册地址以及有效联系方式；其次，诸如房屋的具体状况、交易金额、品质特征等等也需在合同中体现出来；第三，关于定金的金额应当有明确的规定并且不能超过主合同交易额的20%，否则超过部分将失去定金的法律约束力。此外，在拟定合同时还需要考虑到合同的履行时间、履行地点以及履行方式等等细节问题，并对可能出现的违约情况作出适当的法律责任界定。最后，需要明确解决合同实施过程中所引发争议的恰当策略与途径。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。