| 问题 | 商铺开发商延期交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对延迟交付房屋的情况，规定每日赔偿万分之零点一的条款可能存在潜在的法律风险（即该项条款不应被视为对实际损失的补偿，而仅应作为违约责任的惩罚性机制）。然而，在实际损失远超过约定补偿标准时，消费者仍然有权利主张实际损害赔偿，依据在于开发商作为负有制定并发布格式合同的一方，在拟定合同时有意淡化或降低了自身应肩负的责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
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