问题 | 房客能否把房租拿去提存? |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
房客能把房租拿去提存。
有下列情形之一,难以履行支付房租的义务的,房客可以将房租提存: (一)房东无正当理由拒绝受领; (二)房东下落不明; (三)房东死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人; (四)法律规定的其他情形。 房客将房租交付提存部门时,提存成立。 提存,是指在履行期限届满而难以履行的债务,债务人将标的物交付给法律规定的部门,达到债务已经履行的效果,消灭债务的制度。 目前,我国的提存机关主要公证处,公证处依据《提存公证规则》办理提存事宜。 提存申请人应当填写公证申请表,并提交下列材料: (一)申请人的身份证明;法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明,法定代理人应提交与被代理人关系的证明,委托代理人应提交授权委托书; (二)合同(协议)、担保书、赠与书、司法文书、行政决定等据以履行义务的依据; (三)存在本规则第五条或第六条规定情况的有关证明材料; (四)提存受领人姓名(名称)、地址、邮编、联系电话等; (五)提存标的物种类、质量、数量、价值的明细表; (六)公证员认为应当提交的其他材料。
法律依据:
《民法典》第五百七十条
有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存: (一)债权人无正当理由拒绝受领; (二)债权人下落不明; (三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人; (四)法律规定的其他情形。 标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。