问题 | 延期交房怎么固定证据 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延迟交付房产的维权事宜,所需要提交的资料包括以下几个方面:首先是房屋买卖合同;其次是房款发票;紧接着是房屋来源证明文件;另外还需提供定金或者首付款的相关收款凭据;除此之外,购房者还应该具备银行付款的凭证以及资金监管收款的凭证;最后,还需要提供纳税票据以及催告交房过程中的往来记录,同时也需要提供实际损失的证明文件。在商品房买卖交易中,如果开发商未能按照约定时间交付房产,那么作为购买方的您,有权依据有效的合同条款,追究开发商的违约责任,例如要求解除合同并赔偿相应的经济损失等等。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 |
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