（1）如事先已就交纳违约金等事宜作出明确约定，购房者可尝试通过协商方式与开发商寻求妥善解决方案；（2）若协商无果，购房者有权依法向当地人民法院提起诉讼，请求法庭依据双方约定判定开发商承担相应赔偿责任；（3）若在合同中并未对违约金进行明确约定或存在约定模糊不清的情况，购房者亦可请求法院根据现行法律法规予以公正裁决并确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。