在面临房地产争议时，可采取以下方式进行妥善处置:(一)通过双方充分协商加以解决;(二)寻求第三方机构的调解协助;(三)若合同已明确规定仲裁解决方式的，则可依照条款向相应仲裁委员会提出仲裁请求;(四)如有必要，亦可直接向所在地法院提起诉讼，以期妥善解决相关问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。