问题 | 网签后未办房产证怎么过户 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若未持有房产证,则无法进行过户操作。
这主要源于在向房屋产权交易管理机构提出过户申请时,必需要有房产证作为必备文件,否则将难以获得批准,且由于该原因,有关部门也可能据此拒绝相应的过户请求。 在二手房交易过程之中,需严格按照既有程序来执行,首先由买卖双方达成共同意愿并签署相关合同,而后方可启动过户步骤。 若是缺乏房产证的二手房,则无法完成过户手续,也就无法在房管局办理相关业务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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