关于房屋交付逾期的事宜，购房者首先应采取书面催告的方式，以确保自身权益得以维护。若经过充分催告之后，开发商未能在规定时间内如期履行交付义务，则购房者有权根据相关法律法规及合同条款的规定，请求解除购房合同。除此之外，购房者亦可依据合同约定，向开发商主张退还双倍定金以及其他相应的违约赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。