购房合同纠纷处理的法律程序主要包括以下几个环节：首先，撰写诉状。其次，依据相关规定，在被告所在地人民法院提起诉讼。在这个过程中，需递交诉状及相关的证据资料，且必须依照被告的数量提交相应份数的起诉状副本和证据副本，同时将已经准备齐全的材料正式提交至法院。接着，如果法院裁定符合立案条件，便会受理此案。随后，立案庭将会对案件进行分配，如有必要则直接送达开庭传票给当事人；若无需直接送达，则由立案庭转交给法警队负责执行。紧接着，当事人需要支付诉讼费用。最后，进入开庭审理阶段，经过法庭调查、辩论等环节，最终做出判决。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。