在处理涉及到“一房二卖”的房地产交易纠纷时，对于损失赔偿的具体计算标准主要包括以下两个方面：首先，依据实际发生的损失进行赔偿，即目前购买该房产所遭受的经济损失——以假设原始售价为50万元，当前售价为100万元为例，则应赔偿金额为100万元减去50万元，结果为50万元；其次，实行惩罚性赔偿制度，除上述实际损失外，卖方还需额外支付违约金，数额上限不超过买方已支付的购房款项总额。若买方已预先支付30万元，则惩罚性赔偿的最大数额应为30万元，不过法庭在裁决过程中可能不会完全支持这一请求。换句话说，买方有权要求卖方赔偿的总金额最多为50万元加上30万元，共计80万元。所谓“一房二卖”，是指卖方在同一时间内，或者在前后相继的时间段里，与两位不同的买方签订了两份买卖合同，将同一套房产出售给了他们。这种行为也被称为“房屋的二重买卖”。针对“一房二卖”的赔偿问题，主要有以下几种解决途径：首先，如果房屋买卖合同中有定金条款，那么守约方有权向违约方索取定金，通常情况下，由于“一房二卖”往往是由卖方主导的，所以赔偿责任应由卖方承担，其方式便是双倍返还定金给买方；其次，如果合同中存在违约条款，买方有权要求卖方支付违约金。然而，违约金的数额受到法律的严格限制，即不得高于实际损失的30%，否则卖方有权提出降低违约金的请求；最后，如果合同中既规定了违约金，又规定了定金，买方只能选择其中一项作为索赔依据，在此情况下，买方应根据自身利益最大化原则作出选择。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。