| 问题 | 武汉交房延期违约金怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交付房屋的赔偿标准，我们建议将违约金明确设定为每逾期一天，便需向买方支付交易总价的万分之五作为违约金。若当事人认为双方约定的违约金过高而提出减损要求，其前提条件应为违约金数额已超出实际损失金额的30%;而当另一方主张因违约金过低导致损失扩大时，则必须以违约造成的实际损失为依据，重新设定违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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