购买房屋时缴纳了定金，虽可根据实际情况予以返还，但具体方式应因情而异。通常情况下，当购买者希望退回收取到的定金时，他们可以从开发商处获得以下几种类型的支持和帮助：首先，在开发商尚未获取到《房地产预售许可证》，亦即不符合商品房预售法律规定的前提条件下，其与购买者之间达成的购房定金协议将被视为无效。依据《中华人民共和国民法典》关于无效合同处理原则的相关规定，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的文件，且无论双方是否就定金退还事宜进行过明确约定，开发商均需无条件地将定金归还给购买者；其次，若开发商未能取得《房地产预售许可证》，但却有意隐瞒关键事实或提供虚假信息声称已经取得该证书，那么开发商需要为此承担缔约过失责任，除了退还购买者的定金之外，还应当赔偿购买者的利息等资金损失以及其他相关财产损失；再次，在开发商满足商品房预售法律规定的前提条件，成功获取《房地产预售许可证》的情况下，若双方仅约定购买者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，购买者则可以以该约定显失公平为由，请求法院或仲裁机构对该约定进行变更或撤销，进而要求开发商退还所支付的现金；最后，若由于开发商方面的原因导致合同无法顺利签订，购买者有权要求开发商退还相应的定金，然而，若是购买者自身原因造成的，并且开发商并未存在任何隐瞒或欺骗行为，购买者仅仅是单方面提出退定金的要求，那么他们需要按照认购书中的退房相关约定支付违约金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。