购买房屋的意向金退款程序如下所示：若买卖双方未能就协议事项达成共识，中介机构将会直接将该意向金全额归还给买方；反之，则由买卖双方依据已签署之协议内容履行相应的退还义务。通常情况下，在交易过程中，意向金会被自动转换为定金。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。