在购买房屋并签订购房合同之后，如出现如下几种情况，则该房屋将有可能被允许退还：首先，如果所签订的购房合同因违反法律法规等原因而归于无效，那么购房者便有权请求出售一方将已支付的购房款项全数返还；其次，如买卖双方经过友好磋商达成一致协议，解除原有的房屋买卖合同，那么购房者同样也可选择退房，同时向卖方索回已支付的购房款项。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。