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问题 遵义一般购房定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
定金是否能够予以退还,须根据具体情形进行判断。针对定金退还事宜,建议按照以下几个方面考虑和处理:首先,若双方当事人经过充分协商达成一致意见,则可依照双方所达成的协议约定,决定是否退还定金;其次,若所签订的定金合同被认定为无效,那么收取定金的一方应当将定金全额返还给对方;再者,若在履行合同时发生了违约行为,若收取定金的一方构成违约,则应向对方双倍返还定金;反之,若支付定金的一方构成违约,则收取定金的一方有权不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/4/17 20:09:44