范畴广泛的房产争议涉及诸多方面，其中包括但不限于以下几个方面：首先是关于商品房预售阶段产生的纠纷；其次是在单位集资房或已参与过房改的公有住房销售过程中名目繁多的问题；第三个重要领域是私有房产及二手机构买卖过程中的摩擦；再者是针对商品房销售环节的种种纷争；除此之外，房产所有权属纠纷也是一大难题；最后，房屋赠与、互易以及继承等相关事宜也常常引发各种矛盾与冲突。此外，物业管理纠纷、相邻权纠纷等也是不容忽视的问题。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。