在涉及到商品房屋交割的相关环节上，倘若遇到了超过合同预定日期的延迟交付问题，并在经过合理督促后，商家仍未能按时且在法定规定的期限内，即我们平时所提及的三个月内完成交付工作，那么作为消费者的您将享有解除此项合同以及要求退还契税手续费等相关费用的合法权益。然而，需要特别提醒的是，如果在这之前，买卖双方已经签订了其他的法律文书，并且对这个问题做出了明确的说明和约定，那么就必须严格按照这些条款来执行。除此之外，当面临商品房屋交付延期的状况时，作为消费者的您有权利向商家提出支付相应的违约金或赔偿经济损失的申请。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。