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问题 延期交房的赔偿是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对延迟交付房屋所产生的违约赔偿标准,通常会依照已支付房屋价款总额的1%-1‰逐日进行计算所得。关于逾期交付房屋的相关违约责任,依据双方的协议约定进行赔付,消费者无法提供因该违约行为而遭受实际经济损失的证明,并不能作为房地产开发企业规避相应法律责任的正当理由,唯有在房地产开发企业符合免责条件的情况下才能豁免其法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/12 1:47:01