| 问题 | 开发商违约要赔偿金可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若在所签署的合约之中并未明文规定关于违约赔偿金的具体比例或金额，且现行相关法律法规亦未对此做出明确规定时，将会依据《中华人民共和国民法典》中所确立的承担违约责任的基本原则进行处理。通常情况下，合约中的违约赔偿金上限不得超出实际损失的百分之三十。然而，若该比例过高或过低，均可向当地法院提出申请，要求予以适当调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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