若房产开发商实施故意违反合同约定的行为，那么购房者有权向其提出赔偿损失的要求。具体来说，当房地产开发公司在签署商品房购买合同之时，由于其自身原因而导致该合同被判定为无效或遭到撤销、解除时，买房者有权请求返还先前支付给房地产开发企业的房款以及相关的利息收入，同时还可申请赔偿损失，且所求赔偿金额不得超过已支付房款的一倍。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。