房地产争议是否会冻结相关住宅，这要依据具体的房地产争议性质而定。假如牵涉到债务问题，法院收到申请人提交的申请之后，有权对涉及案件的房屋实施冻结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，若利害关系人因为情况紧急，如不立即申请申请保全会导致其合法权益遭受无法挽回的损失，该利害关系人可于提起诉讼或申请仲裁之前，向被保全财产所在之地、被申请人的住处或者具有案件管辖权的人民法院提出保全申请。申请人需要提供担保，若未提供担保，法院则应裁定驳回该申请。当人民法院接到申请之后，必须自收到申请之日起的四十八个小时之内作出裁定；决定采取保全措施时，应当立即开始执行。若申请人在人民法院采取保全措施之后的三十日以内，未能依法发起诉讼或申请仲裁，那么人民法院便应解除保全措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明示，查封、扣押和冻结被执行人的财产，其价值应足以偿还法律文书所明确的债权人权利以及执行所需费用，应避免过于超过标的物价值进行查封、扣押和冻结。如果发现超标的额查封、扣押和冻结现象，人民法院应根据被执行人的申请或者自行决定，及时解除对于超标额部分财产的查封、扣押和冻结，除非该财产属于不可分割物并且被执行人没有其他可供执行的财产，或者其他财产不足以清偿债务。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。