针对商业摊位租赁合同产生的争议，最为有效且科学的解决途径主要集中于协商、调停、仲裁以及诉诸法律等几种方式。倘若商事主体和出租方之间的合同纠纷已然发生，双方都拥有所谓平等的权利去进行友好协商解决矛盾，亦可依法申请进行调解。假使通过协商和调解的途径仍然无法化解争端并取得圆满结果，或当事人因为某些因素无意再继续以此两种方式来寻求争议的和平解决方案，则可以依据先前签订的仲裁协议提交至仲裁机构展开仲裁程序，抑或是直接将争议提交至有管辖权的人民法院。然而无论哪一种方式，均需根据具体案情及其内在缘由来谨慎决策，故无法简单地断言哪一种措施才是最具成效的。法律事务所提供关于此类纠纷的最有效处理方式的法律咨询解答。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。