关于可撤销与无效合同之问题，在相关主体知晓有关事实之日起一年之内，他们拥有权通过法律途径（包括向法院提起诉讼或委任仲裁机构），提出申请要求撤销该份合同，并依法要求卖方就己支付价款以及所产生的利息进行恢复性返还，同时还应承担相应的赔偿责任，支付给受害方所遭受的实际损失。在某些情况下，赔偿金的额度甚至可以达到所付款项的双倍数额。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。