处理购房合同纠纷的途径主要包括以下四种：洽谈协商，调解解决，仲裁程序以及法律诉讼。1、洽谈协商：合同关系各方在公平公正互尊互谅的基础上，通过友好协商化解纷争，这种方式无疑是最为理想和高效的途径。2、调解解决：如若合同关系方未能就争议事项达成共识，可请求相关权威机构介入调解。例如，一方或双方为国企背景的，可以寻求上级主管部门介入调解。上级主管部门应以客观公允的态度评判是非曲直，而非过多干涉，引导合同关系方实现合理和解。此外，当事人亦有权选择向合同监管部门、仲裁机构、守约方所在地人民法院等进行投诉调解。3、仲裁程序：若合同关系方在协商无果且不接受调解之后，可依据合同约定的仲裁条款或纠纷发生后另行达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请。4、法律诉讼：若合同并未明确约定仲裁条款，事后亦无法达成仲裁协议，合同关系方可向联邦或州级法院提起诉讼，借助司法系统解决争议纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。