关于小产权房的买卖纠纷问题，这乃是时常出现的房屋交易类法律纠纷之一。依据我国现行的《中华人民共和国仲裁法则》以及《中华人民共和国民事诉讼法》的明文规定，当事各方有权采取诸如和解、调解、仲裁或是上诉等途径来解决这些纠纷分歧。
首先来看“和解”环节。倘若涉事各方都愿意通过协商处理以达成一个两全其美的解决方案，则当事各方完全可以通过友好、平等的沟通协商来达成和解协议，进而化解矛盾冲突。此举仅适用于纠纷各方宁愿遵从自愿、平等的原则进行友好协商以达成共识的条件下使用。
其次是“调解”环节。如果互相之间僵持不下，无法通过自行协商实现和解解决，那么当事人还可以向第三者求助，如由人民调解委员会或者其他具备相关调解资质与能力的机构进行调解。这种方式同样要求纠纷各方均同意通过调解这个过程来达成共识。
再者是“仲裁”阶段。如若当事人对于和解、调解等方式都不满意，均未达到满意效果，那么当事人也可以向前瞻性的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构将凭借自身的专业优势，综合考虑各种因素，根据客观事实和法律条文做出公正且权威的裁决。
最后是“上诉”阶段。当纠纷协商、调解乃至仲裁程序全部无效后，如有一方当事人确信必须通过司法程序才能解决问题，则可以向国家法律权威机构，人民法院提起诉讼。得到了法庭的判决结果之后，当事人应该严格遵守执行该判决，法院也将随时监督、执行。
总而言之，无论是小产权房买卖中的纠纷，还是其他类型的房产纠纷，当事人应当依据自己的实际情况合理选择适合自己的解决手段，并且按照法律程序的指示，自愿履行已发布的生效的法律文件，包括法院的判决，仲裁部门的裁决以及调停所达成的协议书等等。当然，违反判决者将面临相应的处罚措施，如申请执行法院判决等。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。