面对房地产开发商交付房产出现逾期违约情况时，买受人可依据自身权益行使选择权，既可以选择依法解除与开发商之间的房地产交易合同，使其承担相应的法律违约责任，包括向买方支付违约赔偿金。同时也有权选择继续履行该份合同，依照双方在房地产买卖合同中的明确约定，通过向相关仲裁机构提出仲裁请求，或者直接向有管辖权的人民法院提起正式诉讼，以法律手段督促开发商及时履行自己应尽的义务，保障自身合法权益不受侵害。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。