1、若双方之间能够先行协商，这无疑是解决问题最为理想的办法。在符合合同中对于退房条件的具体规定时，建议您首先尝试与房地产开发商进行友好沟通，如此不仅能避免不必要的司法程序费用，同时也有助于维护良好的商业关系。2、作为购买方，您有权拒绝接受这份购房合同，而回绝该交易的理由应源于开发商未能满足合同中应当具备的义务条款，并要求其因违反合同约定，自行承担相应的法律违约金。3、您还可根据房屋销售合同中的各项细节，向相关的仲裁委员会提出书面申诉，或者向具有管辖权的人民法院提交诉讼申请，以期迫使开发商重新履行他们在合同中的承诺。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。