依据中华人民共和国商品房买卖合同中所确认的出卖方准备交付房屋的时间所设定的界限早已届满，依据该合同条款之规定，买方有权依照约定向出卖方请求交付房产。针对此项权利，我们可以明确将其归类为债权请求权，并按照相关法规关于诉讼时效的规定加以处理。根据我国现行法律，由于延迟交房引发的民事争议，其诉讼有效期为三年。然而，在实际应用中，对于诉讼时效起算点的确定则必须区分具体情况而定：如若房产已达到法定的交付条件，诉讼时效的起点便应该从合同约定的交付期限结束之时开始计算；反之，如果房产尚未符合法定的交付条件，诉讼时效期限只能从房产满足法定交付条件的那一刻开始计算。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。