您可采取搜集相关证据并通过直接向开发者所在地的地方人民法院递交起诉书来进行维权。若要起诉对方并请求其支付约定的违约金，可参考以下流程进行操作：1.仔细斟酌并撰写一份详尽的起诉状，同时务必要提供相关的证据，例如购房协议等文件；2.携带上述起诉状及相关证据前往当地人民法院进行申诉并提起诉讼；3.在法院接到诉求后，只要确认相关起诉条件符合法律规定，便将在七个工作日内予以立案受理。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。