在购房过程中，双方在自愿、平等、合法的基础上达成口头协议并支付定金，便可协商变换所购买的房屋。根据我国相关法律法规，在依法订立定金购房合同时，其效力经法院批准后即刻产生约束力，各方当事人均须严格遵守合同条款，依照约定的条件履行各自应尽的责任和义务，在未经充分协商并达成共识的情况下，任何单方擅自改变合同内容或解除合同的行为都是不受法律承认与支持的。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。