关于延期交付房屋所应赔付的金额计算方式，我们主张将违约金的大小设定为每逾期一天，需向买受方支付买卖合同总额的万分之五作为罚金。然而，当合同双方以约定的违约金过高为诉求提出降价请求时，他们必须证明这部分违约金已经超出造成损失的30%，亦即过高到丧失合理性；而当一方认为违约金过低从而要求提高违约金时，其须以实际损失来确认违约金的具体数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。