依据现行法律法规之规定，凡购买房产时所支付之定金，原则上均不予以退回。究其原因在于，定金本身即具备了担保的性质，对合同的履行起到了保障的作用。倘若在购房后发生悔约行为，意图拒绝履行已签署的合同义务，此时便构成了违约，按照双方协议或法律之相关规定，该笔定金通常会被视作违约金而不予返还。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。