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问题 遇一房二卖怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
涉及到一房二卖的维权事宜时,作为购房者有权力请求解除相关房屋买卖交易合同、请求归还已经支付的所有购房款项及其相应产生的利息、请求赔偿所遭受的所有经济损失;或者在卖方只是一般自然人的情况下,可以向违约金责任人提出控告,要求其承担违约责任。然而,无论哪种索赔请求,最终获取的赔偿仅限于原支付的购房款项及其对应产生的利息,以及其所造成的所有经济损失。若是这两种索赔方式均未能达到预期效果,购房者仍有权利向当地人民法院提起正式诉讼程序。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2025/4/12 19:40:36