| 问题 | 新房质量问题退房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到住房所呈现出之品质问题之际，可采取以下几种途径予以妥善处理：1.同负责开发该地产的开发商进行深度交涉与磋商。2.知会关联部门并提出投诉。倘若发现商品房存在质量保修责任方面的矛盾和纠纷，若开发商未能给出及时有效的解决方案，或者对开发商所提供的解决方案并不满意，则当事人有权向建设工程质量监督机构申请组织专家鉴定，或者前往建设行政主管部门递交投诉申请。3.启动法律诉讼程序。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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