《中华人民共和国民法典》严格规定，在无合理合法之原因且未能按照合同所设定之期限交付出售房产的情况下，即构成了合同违约行为，需承担相应的违约法律责任。即便当事人在迟延履行合同义务之后遭遇了无法预见、无法避免且不能克服的客观事件（如自然灾害等），也不得以此为由免除其应负的违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。