关于在购买房产过程中所支付的定金如何进行退还，其操作方法主要包括以下两种：（1）如若双方能通过友好沟通达成共识，即对方同意解除本合同，那么购房者就有权利申请将所购房屋及定金全数退还；（2）倘若双方未能在协商方面取得一致性意见，并且退还房屋和退还款项的要求属于严重影响到合同整体价值与目的的终极违约行为，那么按照相关法律法规，购房者将无法再向对方提出返还定金的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。