一份严谨的购房协议应当明确列示出房产的详细坐落地点，地理位置以及房间编号等基础信息。同时还需标明该房产的总面积及每平方米的价格，以供计算总价之用。此外，双方应共同商定剩余款项的支付期限，以及定金的额度。定金的约定金额应包括大小写两种同时进行展示，这是确保交易公正性的重要步骤。最后，协议中还需包含收款人和付款日期的相关信息，即出售方的签名和身份证明号码，这些都是必不可少的要素。在书写收据时，抬头应清晰地标注“收条”二字，而内容则应直接表述收到的定金金额。在落款部分，应明确写出收款人姓名并注明收款日期。定金是指在签订合同或者履行义务前，向对方支付一定数量的金钱作为担保的一种方式。支付定金的一方被称为定金给付方，而接受定金的一方则被称为定金接受方。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。