根据您在认购房产并支付定金之时与相关房地产开发公司所签订之协议条款予以严格履行。其中购房整体规划如下：首先进行认购并交付定金，再签署正式商品房销售合同并缴纳首次房款，之后前往指定银行办理购房贷款事宜，漫长等待银行发放贷款并开始偿还按揭贷款本息。至于地产开发商在此过程中会为每位准业主预留充足的时间以筹备相应的资金支持，通常为5至10个工作日不等。若在此期间内，业主因个人原因感到财务压力较大，则可在认购房产并支付定金之前与开发商进行充分沟通，商议确定签署正式商品房销售合同及缴纳首次房款的具体日期。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。