房地产开发企业对于延期交付房屋的行为，通常情况下并不涉及到法律层面上的违规问题，然而却足以构成对合同约定的违约。当购房者通过正式催促之后，若开发商能够在法律所允许的合理期限之内履行应尽的义务，那么尽管买方无法解除该份房屋买卖合同，但是他们有权向开发商索取相应的赔偿金以补偿自己因前者而遭受的任何损失；反之，如果经过正式催促后，开发商仍然未能在法定合理期限内履行其应尽的义务，并且也未能提供充分的正当理由来解释其逾期行为，那么此时购房者便有权利解除这份房屋买卖合同，同时所有因此产生的经济损失都将由开发商全权负责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。