针对房地产争议，解决方式主要依靠双方直接开展对话协商，这种方法在当前的房地产市场中占据着举足轻重的地位。此外，由消费者协会出面进行相应的协商和调解也是十分常见且有效的手段。同时，如果消费者无法与销售商达成共识，消费者亦有权向地方建设委员会、规划委员会、房管局以及工商管理等相关职能部门提出申诉，并请求这些机构予以协调、裁决。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。