| 问题 | 预售房合同是网签吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
并非如此，原因在于预售合同签署的乃是纸质协议，而网络签约则主要涉及程序性业务，其属性各有差异。若您所购房屋为全新类型，需先行签署预售合同并向开发商支付相应比例的首期款后，方可进行网络签约审批流程；倘若您选择购置二手房产，首先应当签署三方存量房买卖契约以获得贷款资质，之后再缴纳首期款、进行网络签约，最后完成房产过户等相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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