商品房开发建设方倘若出现违规行为应履行违约责任并支付相应的违约金。然而，违约金的设定正是为了弥补当其中一个签约方出现违约情况时，给另一方所带来的经济损失和损害。在具体的赔偿金额方面，首先需要结合双方在购房协议中所达成的相关约定来判定。然而，若违约金的数额超过或者低于因此次违约所造成的实际损失，受损方有权请求调整违约金赔付金额的高低。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。