针对开发商未能退还预付定金事宜，当事人双方可先行尝试通过和解、交涉的方式解决问题，如无果则能够进一步寻求仲裁或向法院提起诉讼等合法途径加以解决。定金乃是在购房者明确选择了特定房产后，向销售方交付的一份承诺资金，若按照事先订约的条件依法履约且符合规定，麦金意将自动转化为房价的一部分。然而，倘若卖家出现违约行为以致无法达成原定购销合约所需的商业目标，买家有权请求对方按照约定的倍数双倍偿还上述定金款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。