若开发商未能按期完成房屋交付，则业主可依据商品房购买合同中的规定，向其主张违约责任。当开发商出现延迟交楼情况时，业主可依法向其发出督促交房通知书。若在发出催促通知后的三个月期限内仍未收到回复或房屋交付通知，业主此时有权解约并要求开发商承担相应经济损失赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。