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问题 租赁商铺纠纷找哪个部门
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于如何处理商铺租赁合同纠纷问题,您可以寻求社区委员会的调解协助,亦可选择独立向法院提起诉讼,并由法院根据法律法规进行公正裁决。在商铺租赁合同纠纷诉讼过程中,所需准备的相关资料如下所示:首先是原、被告一方的诉讼主体资格证明文件,包括但不限于个人身份凭证、日常生活信息、公司企业的营业执照以及组织机构代码证等等;其次是能够展示原、被告双方存在租赁合同关系的相关证明文件,如已经签署生效的租赁合同,或是通过中介机构达成的居间合同等;另外还需提供证明租赁房屋为合法出租的证据,例如房屋所有权证书、土地使用权证明以及公共住房租用证等证件;当然,对于原告按照租赁合同约定履行自己义务的情况,应提供租金收款收据、存款记录等有关凭证;最后,针对被告未能按照租赁合同约定履行其义务的状况,应提供催促对方履行责任的通知函、委托律师发出的律师函等相关证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/22 6:33:24