当遭遇房屋买卖中的“一房两售”问题时，我们应首先选择通过协议来解决争议。倘若协议无法达成共识，我们可尝试寻求基层组织的调解服务。若调解失败，则可以依法向当地法院提起诉讼，或者在未经过基层组织调解环节的前提下，直接向人民法院提交诉状。当然，如果当事人在房产交易过程中有签署过与之相关的仲裁协议或者仲裁合同条款，他们也同样拥有提出申请由仲裁机构予以仲裁的权利。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。