当涉及到房屋买卖中的问题时，为确保自身权益得到充分保障，买方应熟知以下遇到一房两卖情况下可能获取的赔偿标准与方式：首先，如在签订合同时已有定金条款规定，则买方有权要求卖方双倍返还所支付的定金；其次，若合同中明确规定有违约条款，买方可依据该条款向卖方要求按照合同约定的具体金额进行赔偿，但赔偿金总额不应超过实际损失的百分之三十；再者，若合同未对相关事宜作出详细规定，买方仍可要求卖方退还已经支付的全部购房款项并承担相应的利息费用，同时还须承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。