若房地产开发商未能按约定履行义务，则购房者有权作出决定，即解除购买协议，并由开发商承担因违反约定而产生的相应法律责任及赔偿责任。然而，如果购房者对合同解除权持有保留意见，那么他们也有权利根据房屋买卖合约所规定的流程，寻求仲裁机构的裁决或者向当地人民法院提起诉讼，以敦促开发商按照原定协议继续履行其义务。倘若开发商故意违背继续履行协议的责任，那么购房者可请求当地人民法院进行强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。