对于一房两卖的卖方，应当根据我国相关法律法规承担相应的法律责任。根据《商品房销售管理办法》第三十九条明确指出，在尚未解除商品房买卖合同之前，擅自将作为合同标的物的物业再次售予他人者，应受到严正警告，并被要求在规定期限内整改，同时还需面临高达2万元至3万元不等的罚款处罚。情节严重、构成犯罪的话，须依法追究其刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。