| 问题 | 开发商没钱退违约金如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对开发商违约引发的退房事宜，若在购房合同中有明确约定关于补偿标准者，则应按照合约所示的具体条款执行相应的补偿措施；如若未曾对补偿事项进行约定，那么商家在出现违约情况时，应向消费者双倍返还所支付的购房定金，并将购房全额款项悉数奉还，同时需按照银行同期贷款利率的两倍支付利息以及违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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